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省高院官宣堵漏洞!先清空后拍賣,從此網上房產放心拍!

2019/4/15 16:23:30 人評論

省高院官宣堵漏洞!先清空后拍賣,從此網上房產放心拍!發布時間:2019-03-22 發布方: 樓市零距離去年,我們關注了兩起有爭議的司法拍賣,這引起了江蘇省高級人民法院的高度重視,近日,省高院針對當前網絡司法拍賣工作中存在的突出問題,制定了指導意見,并印發全省各級…

發布時間:2019-03-22 發布方: 樓市零距離

去年,我們關注了兩起有爭議的司法拍賣,

這引起了江蘇省高級人民法院的高度重視,

近日,省高院針對當前網絡司法拍賣工作中

存在的突出問題,制定了指導意見,

并印發全省各級法院貫徹執行。

 

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江蘇法院系統從2014年開展網絡司法拍賣以來,今年是第五個年頭。這樣一個全新的法律制度,在實踐過程中,不可避免的會暴露出一些問題。

 

針對近期出現的突出問題,省高院依法制定了《關于進一步提高網絡司法拍賣規范化水平的指導意見》

 

 

 

 調查信息在網拍公告里全面展示

 

按照之前發布的相關規定,執行法院在處置財產前,要依法全面、具體、詳細調查財產情況,并在拍賣公示時說明,應調查內容包括:財產權屬、位置結構、已知瑕疵、附屬設施等影響占有、使用等關系到競買人利益的詳細情況。 

 

 

然而,在實際操作過程中,個別法院僅僅以“詳見現狀”四個字進行表述,并未履行盡職調查職責。

 

江蘇高院執行局綜合協調處處長朱嶸表示,在新的指導文件里也明確地列出,調查信息要在網拍公告里進行全面展示保證競買人能夠獲得更加充分準確的信息,來做出正確的判斷。

 

 

 拍賣不動產,法院負責清空

 

指導意見中,對于人民法院在拍賣不動產時,是否由法院來負責騰空房屋,也再次做出強調,除法律另有規定外,一般均應清空后再拍賣嚴禁在拍賣公告中表述:法院不負責騰空。

 

 

拍賣成功后,裁定書15日內送達

 

網絡拍賣完成后,執行法院應當在裁定書送達15日內,將拍賣的財產移交買受人,被執行人或者第三人占有拍賣財產,應當移交而拒不移交的,強制移交。

 

 

此外,針對《零距離》欄目此前報道的,鎮江丹徒法院執行法官在拍賣完成后,勸阻買受人購買的行為,也做出了明確規定。

 

 

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